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LEGALIZAR VIVIENDA TURÍSTICA EN MADRID

¿Cómo hago para legalizar vivienda turística en Madrid? Desde Tourismopolita os vamos a explicar todo lo que necesitáis hacer para el registro de la vivienda turística en Madrid que es lo supone legalizar vivienda turística en Madrid. Tema aparte es el cumplimiento con la normativa urbanística para viviendas turísticas que acaba de aprobar el [...]

2019-07-10T16:54:46+01:00enero 28th, 2018|Legalizar piso turistico|0 Comments

CERTIFICADO DE IDONEIDAD (CIVUT)

Certificado de Idoneidad (CIVUT), es un documento técnico realizado por un arquitecto. Certifica que la vivienda cumple con unos parámetros fijados por la nueva normativa, para que pueda destinarse a uso turístico. La Comunidad de Madrid ha publicado el decreto 29/2019 de 9 de abril, por el que se regulan los Apartamentos Turísticos y [...]

Publicado Decreto de viviendas turísticas de la Comunidad de Madrid

La Comunidad de Madrid  ha publicado el decreto 29/2019 de 9 de abril, por el que se modifica el decreto 79/2014 de 10 de julio, por el que se regulan los Apartamentos Turísticos y la Viviendas de Uso Turístico de la Comunidad de Madrid.  Desde Tourismopolita os resumimos los requisitos que el proyecto establece [...]

DESCUBRE DISTRITOS Y BARRIOS DONDE LEGALIZAR TU VIVIENDA TURÍSTICA

El Ayuntamiento de Madrid, asimila las viviendas de uso turístico  a la categoría de hospedaje, requiriendo licencia de actividad . Para ello ha publicado un Plan Especial de regulación del uso de servicios terciarios en la clase de hospedaje. En el mismo se regulan los criterios para que una vivienda pueda tener uso turístico, [...]

TRANSFORMAR UN LOCAL EN VIVIENDA

Lo primero a valorar al transformar un local en vivienda son sus características, la superficie, la normativa zonal y lo que queremos hacer. No todos los locales valen para transformar en vivienda. Se trata de un cambio de uso y la vivienda resultante se considera obra nueva. Estas son algunas características que deben cumplir [...]

ALQUILER TURÍSTICO FRENTE AL TRADICIONAL

¿Es el alquiler turístico más rentable que el tradicional ? Para conocer qué nos reporta mayor rentabilidad, hay que tener en cuenta lo siguiente. 1. La rentabilidad de una vivienda en alquiler turístico va unida a la ocupación de la misma a lo largo del año. Según estudios últimos realizados, el nivel de ocupación a partir [...]

INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE) MADRID

1.- QUE ES LA ITE La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es una revisión técnica del estado de los edificios residenciales que nos ayuda a tener una casa mejor, ya que: Permite conocer la situación real de conservación de todo el edificio Detecta posibles problemas de mantenimiento, antes de que sean más graves Ofrece pautas [...]

2018-09-22T12:35:47+01:00septiembre 22nd, 2018|inspeccion tecnica de edificios, ite|0 Comments

CERTIFICADO ENERGÉTICO VIVIENDA TURÍSTICA

El Certificado Energético de una vivienda es un documento realizado y firmado por un técnico competente que cuantifica lo eficiente que es la vivienda a través de las características que le proporcionan sus instalaciones y elementos constructivos. Es el Documento que resulta del proceso de realización de la Certificación Energética exigida por la Normativa vigente y que incluye la [...]

2018-04-16T14:39:13+01:00marzo 22nd, 2018|Regulación viviendas turísticas|0 Comments

CAMBIO ORDENANZA LICENCIA TURÍSTICA MADRID

Ya está publicado el cambio de ordenanza para obtener el número de Vivienda Turística de la Comunidad de Madrid. ¿Qué es lo que cambia con la normativa actual? Empezaremos diciendo cuales son los requisitos adicionales o diferentes a los de la ley en vigor.  Certificado de Idoneidad para vivienda de uso turístico realizado por profesional [...]

2019-05-21T09:13:25+01:00enero 25th, 2018|Legalizar piso turistico|1 Comment